Budynek rozdzielni wraz z infrastrukturą w Jastrzębiu - Zdroju przy ul. Górniczej

cena: 2 570 000.00 zł

Jastrzębie-Zdrój, Górnicza

456.08 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Nr oferty2/1/09/2024
TypDziałki przemysłowe
Rodzajoferta sprzedaży
Proceduraoferta
Cena2 570 000.00 zł
Cena/m²456.08 zł/m²
Powierzchnia5 635.00 m²

Położenie

UlicaGórnicza
MiejscowośćJastrzębie-Zdrój
GminaJastrzębie - Zdrój
PowiatJastrzębie - Zdrój

Działki

Na nieruchomość składają się 1 działka.

nr działki1489/24
powierzchnia działki5 635.00 m²
nr ksiegiGL1J/00047685/6

Przeznaczenie terenu
Teren, na którym znajduje się przedmiotowa działka objęty jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Jastrzębie - Zdrój przyjętego uchwałą nr XII/121/2007 Rady Miasta Jastrzębie - Zdrój z dnia 28.06.2007r., nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem 1PW o podstawowym przeznaczeniu pod tereny zakładów górniczych węgla kamiennego i zakłady z nim związane.

Budynek

Budynek przemysłowy

Powierzchnia zabudowy227,52
Liczba kondygnacji2
Rok budowy1972
Materiałżelbetowa

Budynek przemysłowy

Powierzchnia zabudowy275,34
Liczba kondygnacji2
Rok budowy1972
Materiałżelbetowa

Na terenie działki nr 1489/24 znajduje się budynek rozdzielni i transformatora 6 kV „słaba” o pow. zabudowy 227,52 m² i „mocna” o pow. zabudowy 275,34 m², o numerze ID 246701_1.006.AR_1.1489/24, który mieści się w dwóch segmentach przylegających do siebie ścianą boczną z niewielkim przesunięciem względem siebie. Budynki zostały wzniesione w 1969 r. Oba segmenty są dwupiętrowe, niepodpiwniczone, przeznaczone do rozmieszczenia aparatury elektrycznej. Konstrukcja budynku jest murowana, fundamenty i stropy są żelbetowe, dach z płyt żelbetowych, prefabrykowanych, krytych papą. W budynku są instalacje wodna, kanalizacyjna i telekomunikacyjna. Budynek wyposażony jest w rampę od strony zachodniej i wschodniej.

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działkę gruntu numer 1489/24 o powierzchni 0,5635 ha. Działka ma kształt nieregularnego wieloboku, leży na terenie płaskim o lekkim nachyleniu w kierunku zachodnim, ze skarpą rozciągającą się wzdłuż jej wschodniej granicy. Teren nieruchomości zagospodarowany jest jako stacja elektroenergetyczna zabudowana dwoma budynkami rozdzielni 6kV „słaba” i „mocna” wraz z magazynem części zamiennych oraz urządzeniami rozdzielni 110 kV „Szyby Główne”. Teren niezabudowany działki zagospodarowany jest jako dojście, podjazd do budynków oraz urządzeń, utwardzone trylinką i płytami betonowymi, otoczone trawnikiem. Wąski pas wzdłuż wschodniej granicy (stanowiący skarpę) jest porośnięty krzewami. Cały teren działki jest ogrodzony płotem z siatki stalowej rozpiętej na słupkach betonowych, z dwoma bramami i furtką. Przez teren działki biegną sieci infrastruktury technicznej, takie jak sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa i telekomunikacyjna. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Górniczej. Na terenie działki znajdują się również niżej wymienione składniki majątkowe: Linia kablowo - zasilająca o długości 17 875 m, rok produkcji - 1965, Droga w rejonie sprężarek i podstacji o długości 110 (część do sprzedaży - 37 m), utwardzona trylinką i płytami betonowymi, rok budowy - 1971, Pomost kablowy szyb I i II o długości 330 (część do sprzedaży - 8,5 m), rok budowy - 1971, Kanał kablowy szyby główne między sprężarkami o długości 375 m (do sprzedaży - 137 m), rok budowy 1962, Ogrodzenie zewnętrzne zakładu o długości 2.696 m (do sprzedaży - 152 m), rok budowy 2004, Rozdzielnia 6 kV „mocna” szyby główne, rok budowy - 1972, Rozdzielnia 110 kV szyb główny I, II etap, pow. całkowita 670 m2, rok budowy - 1972, Transformator TON 16000/110, 1 szt., rok budowy - 1972, Transformator 110 KV/25, 1 szt., rok budowy - 1972, Zabudowa kondensatorów do kompensacji mocy biernej, 1 kpl, rok budowy - 2018, Układ pomiaru rozliczenia energii elektrycznej, 1 szt., rok produkcji - 1996, System rejestracji mocy elektrycznej, 1 kpl., rok produkcji - 2000. Nieruchomość położona jest przy ul. Górniczej 1 na terenie byłej KWK „JAS-MOS”, miasta Jastrzębie - Zdrój, w województwie śląskim, w obrębie Jastrzębie Dolne, w zachodniej części miasta, w odległości około 5 km od jego centrum. Działka znajduje się w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego oraz ogródków działkowych. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Górniczej od strony zachodniej poprzez działki nr 1497/24 i 3868/31, zagospodarowane jako drogi zakładowe, na których ustanowiona jest służebność gruntowa. W odległości około 5 km na północny- zachód znajduje się wjazd na autostradę A1, odcinek łączący Częstochowę z Gorzyczkami.