Kompleks nieruchomości SRK S.A. i JSW S.A. w Mszanie i Jastrzębiu - Zdroju przy ul. Górniczej

Działki

Na nieruchomość składają się 34 działek.

• nr działki4435
• powierzchnia działki4 631.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00065793/9

• nr działki433/16
• powierzchnia działki1 921.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00047685/6

• nr działki4428
• powierzchnia działki8 610.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072948/3

• nr działki4437
• powierzchnia działki20 494.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072948/3

• nr działki4470
• powierzchnia działki465.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072949/0

• nr działki4468
• powierzchnia działki1 234.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072949/0

• nr działki3526
• powierzchnia działki8 039.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072948/3

• nr działki3523
• powierzchnia działki29 756.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072948/3

• nr działki3517
• powierzchnia działki13 820.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072948/3

• nr działki3530
• powierzchnia działki59 188.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072948/3

• nr działki3527
• powierzchnia działki19 238.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072948/3

• nr działki3529
• powierzchnia działki251.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072948/3

• nr działki3528
• powierzchnia działki13 252.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072948/3

• nr działki3544
• powierzchnia działki5 573.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072948/3

• nr działki3535
• powierzchnia działki13 721.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00022439/7

• nr działki3516
• powierzchnia działki20 023.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00065793/9

• nr działki1296/24
• powierzchnia działki84 686.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00015680/8

• nr działki1508/24
• powierzchnia działki5 945.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00047690/4

• nr działki1397/24
• powierzchnia działki70 669.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00047690/4

• nr działki1510/24
• powierzchnia działki438.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00047690/4

• nr działki1512/24
• powierzchnia działki37 475.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00047690/4

• nr działki1499/24
• powierzchnia działki785.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00050905/0

• nr działki1506/24
• powierzchnia działki537.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00050905/0

• nr działki1507/24
• powierzchnia działki22 683.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00050905/0

• nr działki1511/24
• powierzchnia działki13 820.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00050905/0

• nr działki1509/24
• powierzchnia działki2 607.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00047688/7

• nr działki4447
• powierzchnia działki17 859.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072962/7

• nr działki3515
• powierzchnia działki4 598.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072962/7

• nr działki4443
• powierzchnia działki1 041.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072962/7

• nr działki4444
• powierzchnia działki702.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072962/7

• nr działki4445
• powierzchnia działki352.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072962/7

• nr działki4446
• powierzchnia działki2 872.00 m²
• nr ksiegiGL1W/00072962/7

• nr działki1252/60
• powierzchnia działki2 343.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00024229/5

• nr działki1253/60
• powierzchnia działki772.00 m²
• nr ksiegiGL1J/00024229/5

• Przeznaczenie terenu

  Działka nr 433/16 położona jest na obszarze, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą nr I.10.2026 Rady Miasta Jastrzębie - Zdrój z dnia 29.01.2026 r. oznaczonym symbolem 2U-P - tereny usług lub produkcji.
  Zgodnie z zapisami Miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego sołectwa Mszana, przyjętego uchwała nr XXVIII/26/2013 Rady Giny Mszana z dnia 29.04.2013r., zmienionego uchwałą nr IV/25/2015 Rady Gminy Mszana z dnia 26.01.2015r., nieruchomości położone są na obszarze oznaczonym symbolami:

  • Działki nr 4435, 4428 znajdują się w strefie 1P - tereny produkcyjne.
  • Działka nr 4437 znajduje się w strefie:
  • 1P - tereny produkcyjne,
  • 17 ZI - tereny zieleni izolacyjnej.
  • Działki nr 4468, 4470 znajdują się w strefie 17 ZI - tereny zieleni izolacyjnej.
  • Działki nr 3516, 3517, 3527, 3529 i część działek nr 3528, 3544 znajdują się w strefie 1P - tereny produkcyjne.
  • Działki nr 3526, 3530 i część działki nr 3523 znajdują się w strefie:
  • 1P - tereny produkcyjne,
  • 17 ZI - tereny zieleni izolacyjnej.

  Rada Gminy Mszana podjęła uchwale o przystąpieniu do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego działki nr: 4435, 3516, 4428, 4437, 3526, 3523, 3517, 3530, 3527, 3529, 3528, 3544, 4468, 4470.

  Południowy fragment działki nr 3535 i środkowa część działki nr 3544 leżą na terenie, dla którego brak planu miejscowego. Zgodnie z zapisami w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mszana uchwala nr IV/39/2019 z dnia 06.02.2019r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mszana, przyjętego uchwałą nr XXXII/59/2013 Rady Gminy Mszana
  z dnia 30.09.2013r., działki leżą na obszarze oznaczonym DG - tereny nowych działalności gospodarczych.

   

  Zgodnie z zapisami Miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego:

  • miasta Jastrzębie-Zdrój zatwierdzonego uchwałą nr I.10.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 29.01.2026 r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki osiedle Przyjaźń o symbolu roboczym P5 w Jastrzębiu-Zdroju, działki nr 1497/24, 1499/24, 1506/24, 1507/24, 1508/24, 1509/24, 1510/24, 1511/24, 1512/24, obręb Jastrzębie Dolne, leżą w jednostce planu - 2U-P - teren usług lub produkcji. Działka nr 1397/24 obręb Jastrzębie Dolne, leży na terenie oznaczonym symbolem planu 1UP - przeznaczonym pod usługi lub produkcję
  • miasta Jastrzębia-Zdroju, zatwierdzonego uchwałą nr XII/120/2007 z dnia 28.06.2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Centrum o symbolu roboczym C75 w Jastrzębiu Zdroju, (Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 161, poz. 3000 z dnia 26.09.2007 r.), objęte wyceną: - działki nr 1252/60, 1253/60 obręb Jastrzębie Dolne, znajdują się w strefie - 1ZR - tereny zieleni nieurządzonej i tereny rolnicze o znaczeniu bioklimatycznym;

  - działka nr 1296/24 obręb Jastrzębie Dolne, w części południowej leży w strefie - 1ZR - tereny zieleni nieurządzonej i tereny rolnicze o znaczeniu bioklimatycznym,

  Natomiast pozostała część działki nr 1296/24 jest położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Jastrzębie-Zdrój, przyjętym uchwałą nr I.10.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z 29.01.2026 r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki osiedle Przyjaźń o symbolu roboczym P5 w Jastrzębiu-Zdroju. Zgodnie z zapisami ww. planu północna część działki leży na terenie oznaczonym symbolem 1ZN - teren zieleni naturalnej, a płd.-zach. fragment leży na terenie oznaczonym symbolem 2U-P - teren usług lub produkcji.

  Ponadto dla przedmiotowego terenu nie wyznaczono obszarów zdegradowanych i obszaru rewitalizacji.

  • gminy Mszana, zatwierdzonego uchwałą nr XXXII/222/2021 Rady Gminy Mszana z dnia 25.08.2021 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 2021, poz. 5512 z dnia 31.08.2021 r.), działka nr 4447 obręb Połomia, znajduje się w strefach: P-ES/U - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub produkcji energii ze źródeł odnawialnych z zakresem energii słonecznej o mocy przekraczającej 100 kW - z towarzyszącą zabudową usługową, a także ZNU - tereny zieleni nieurządzonej. Ponadto działka znajduje się w strefie ochrony związanej z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu od urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW.  
  • Sołectwa Połomia, przyjętego uchwałą nr XXXVI/4/2014 Rady Gminy Mszana z dnia 10.02.2014 r. (Dz. U. Woj. Śląskiego 2014 r., poz. 976 z dnia 17.02.2014 r.), zmienioną uchwałą nr XXIX/202/2021 Rady Gminy Mszana z dnia 14.04.2021 r. (Dz. U. Woj. Śląskiego z dnia 21.04.2021 r., poz. 2848) działka nr 3515 obręb Mszana oraz działki nr 4443, 4444, 4445 obręb Połomia, leżą na terenie oznaczonym symbolem planu 1P - tereny produkcyjne.
  • obejmującego działki nr 588/53 i 589/53 w Połomi, przyjętego uchwałą nr XXXII/222/2021 Rady Gminy Mszana z dnia 25.08.2021 r. (DZ. U. Woj. Śląskiego z 2021 r. poz. 5512 z dnia 31.08.2021 r.), działka nr 4446 obręb Połomia, leży na terenie z symbolem planu P-ES/U - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub produkcji energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych z zakresu energii słonecznej o mocy przekraczającej 100 kW z towarzyszącą zabudową usługową.

  Jednocześnie na części wycenianych działek znajdują się udokumentowane złoża kopalin węgla kamiennego „Jas-Mos” (nr 344), węgla kamiennego „Jas-Mos 1” (nr 18992), osuwiska aktywne okresowo oraz część terenu leży w granicach obszaru filara ochronnego w złożach węgla kamiennego.